Книга: Austrian Real Estate Investment Trusts: Voraussetzungen und exemplarische Potentialbetrachtung des osterreichischen Immobilienmarktes (German Edition)

Unter dem Begriff 'Real Estate Investment Trust' werden borsennotierte Immobilienaktiengesellschaften verstanden, die ihre Einkunfte aus der Bestandhaltung von Immobilien generieren. Im Gegensatz zu ublichen Immobilienaktiengesellschaften sind Real Estate Investment Trusts dazu verpflichtet einen prozentuell festgelegten Dividendenbetrag an deren Aktionare auszuschutten, um im Gegenzug dafur steuerliche Begunstigungen zu erhalten. 'Real Estate Investment Trusts' stellen ein zunehmend, relevanter werdendes Immobilienkapitalanlagevehikel in Europa dar und erfreuen sich einer breiten, medialen Prasenz, nicht zuletzt auch aufgrund der Einfuhrung dieses indirekten Immobilienkapitalanlagevehikels in Gro?britannien und Deutschland. Die vorliegende Arbeit untersucht somit die Hypothese eines bestehenden Potentials fur ein osterreichisches Real Estate Investment Trust-Pendant. Um diese Forschungsfrage beantworten zu konnen erfolgte eine Gegenuberstellung bestehender Real Estate Investment Trust-Konstrukte und deren Anforderungen, sowie eine Analyse der Marktfahigkeit eines osterreichischen Pendants unter Berucksichtigung der in Osterreich vorherrschenden gesetzlichen Gegebenheiten.